• 10 اسفند 1395
  • +98 (021) 88743000

مسکن در کانادا

مسکن در کانادا

یکی از مسائل مهم بویژه در مهاجرت به کانادا، اجاره و خرید خانه در کاناداست که نکات و موارد خاص خود را داراست.

خرید خانه در کانادا : قیمت خانه در کانادا بسته به مکان جغرافیایی آن بسیار متغیر است. خانه ای با مساحت 140 مترمربع در ونکوور حدود 300 هزار دلار، در مونترال 130 هزار دلار، در اتاوا 150 هزار دلار و در وینیپگ (در منیتوبا) 100 هزار دلار کانادا برآورد می شود. البته در روستاها و شهرهای کوچک این مبلغ به حدود 65000 دلار تنزل می یابد.

یک شرکت معروف معاملات املاک بنام Royal le page  در سرتاسر کانادا در زمینه مسکن فعالیت دارد و شما با مراجعه به آدرس وب سایت آن (www.royallepage.ca) می توانید در مورد خرید و یا اجاره خانه اطلاعات مفیدی کسب نمایید. بنابراین حتی قبل از مهاجرت به کانادا می توانید در مورد اوضاع مسکن اطلاعات لازم را کسب نمایید.

90% مردم در کانادا جهت خرید مسکن و خانه مورد نظر خود به آژانس های املاک مراجعه می نمایند. آژانس های املاک در کانادا بایستی از انجمن آژانس مسکن محلی گواهینامه داشته باشند. در عین حال کارشناسان و دلالان حوزه مسکن بایستی از شورای تجاری دلال ها و آژانس مسکن ایالتی (REBBA) گواهینامه دریافت کرده باشند.

اجاره خانه در کانادا : در کانادا براحتی می توان خانه مناسب خود را جهت اجاره پیدا نمود که البته بسته به منطقه آن اجاره خانه متفاوت است. کسانی که قصد اقامت در منطقه ای کمتر از دو سال را دارند، اجاره یک خانه بهترین گزینه است. در عرض چند هفته می توان خانه مورد نظر خود جهت اجاره را پیدا نمود. خانه های اجاره ای که بصورت مبله هستند کمتر از خانه های بدون مبله می باشند. مدت زمان اجاره در کانادا یکسال می باشد. مهاجران می توانند تا مشخص شدن زمان اقامت دایم خود در یک منطقه، از منازل موقت استفاده نمایند. اجاره بهای یک آپارتمان کوچک مبله 1200 دلار در ماه ، آپارتمان دوخوابه با آشپزخانه مناسب 1600 دلار در ماه، آپارتمان سه خوابه 1800 دلار درماه و خانه ویلایی معمولا بیش از 2000 دلار در ماه است. در شهرهای بزرگ مانند تورنتو و ونکوور و حتی حومه آنها، اجاره یک آپارتمان 3000 دلار و حتی بیشتر است. در شهرها و روستاهای دورافتاده اجاره منزل بسیار پایین تر است.

جدول زیر حاوی اطلاعات مفید در مورد اجاره و خرید خانه در استانهای مختلف کاناداست :

میانگین خرید و اجاره خانه در کانادا(دلار کانادا)

استان خرید خانه حداقل اجاره ماهیانه (آپارتمان یک خوابه)
بریتش کلمبیا $461,931 $1,079
آلبرتا $392,483 $884
سسکچوان $234,644 $613
منیتوبا $204,465 $709
آنتاریو $325,364 $931
کبک $228,184 $668
نیو برانزویک $160,400 $637
پرنس ادوارد $148,885 $642
نوااسکاشیا $203,725 $799
نیوفالند $211,844 $651
یوکان $281,420 $556
نورت وست $331,696 $1,365

جهت اخذ اطلاعات بیشتر در مورد مسکن در کانادا می توانید به سایتهای زیر نیز سری بزنید :

http://www.places4rent.com

http://www.rentersguide.ca

http://www.remax.ca

بدلیل آنکه تمام آژانس های املاک در کانادا بهم متصل بوده و اطلاعات املاک بصورت یک شبکه کامپیوتری بنام MLS ثبت شده اند، با مراجعه به حتی یک کارشناس میتوانید براحتی منزل مورد نظر خود را پیدا نمایید. بیشتر آژانس های املاک در کانادا از قراردادهای استاندارد مصوب اتحادیه ایالتی استفاده می کنند. شما میتوانید جهت حصول اطمینان و آرامش بیشتر در قرارداد خود، جمله "با موافقت رسمی وکیل" را در مکان مناسب در متن قرارداد اضافه نمایید.

برای مهاجرینی که بتازگی وارد کانادا شده اند بهتر است در یک خانه موقت و مبله اقامت کنند تا فرصت کافی جهت مشاوره گرفتن از ساکنین محلی را داشته باشند و با اخذ اطلاعات لازم بتوانند در مورد مکان اقامت دایم خود تصمیم گیری نمایند.
پس از اخذ اقامت دایم در کانادا می توانید 100% قیمت مسکن مورد نظر خود را وام بگیرید.

مهاجرتی موفق و مطمئن را با کانتیننتال تجربه کنید

هم اکنون تماس بگیرید